ไม่มีรายการ

แบงก์ชาติเปิดโปรกู้บ้านได้เต็ม 100%

29 ตุลาคม 2564


ใครมีแผนจะซื้อบ้านช่วงนี้มีเฮแน่นอน เพราะล่าสุด ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.)

ประกาศผ่อนคลายมาตรการ LTV (loan to value) สำหรับสินเชื่อที่อยู่อาศัยมาเป็น 100%

ถึง สิ้นปี 2565 จากเดิมมีข้อกำหนดให้ธนาคารปล่อยกู้เพียง 70-90% เท่านั้น

 

อธิบายง่าย ๆ คือ ตั้งแต่มีมาตรการ LVT เมื่อปี 62 เวลาเราไปขอสินเชื่อซื้อบ้าน

ท่านจะกู้ได้ไม่เต็มมูลค่า เช่น บ้านราคา 1,000,000 บาท อาจจะกู้ได้

700,000 - 900,000 บาท เท่านั้น ที่เหลือต้องวางเงินดาวน์ เกณฑ์นี้มีเพื่อควบคุมหนี้เสีย

 

เท่ากับว่าตอนนี้จะกู้ซื้อบ้านไม่ต้องวางเงินดาวน์แล้ว หากธนาคารอนุมัติก็ได้วงเงินไปเต็ม ๆ 100%

 

การผ่อนคลายมาตรการครั้งนี้ เพื่อให้สอดคล้องกับช่วงที่เศรษฐกิจได้รับผลกระทบจากโควิด

และต้องการแรงกระตุ้นให้ฟื้นตัว โดยปัญหาหนี้ครัวเรือนที่สูงในปัจจุบัน

ไม่ได้มาจากสินเชื่อที่อยู่อาศัย แต่เป็นหนี้บัตรเครดิตและสินเชื่อส่วนบุคคลมากกว่า

 

การผ่อนคลายเกณฑ์นี้มีผลตั้งแต่ 20 ต.ค.-31 ธ.ค.65 โดยใช้ได้กับผู้กู้ที่ทำสัญญากู้สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย,

สินเชื่อ Top-up และสินเชื่อรีไฟแนนซ์ ทั้งสถาบันการเงินและสถาบันการเงินเฉพาะกิจ

 

เอาล่ะ...ท่านไหนที่มีแผนจะซื้อบ้าน ถือเป็นโอกาสที่ดี ที่จะได้วงเงินง่ายขึ้น

 

แต่ย้ำนะครับ ต้องซื้อเมื่อพร้อมและจำเป็นเท่านั้น อย่าซื้อเพราะเห็นว่าปล่อยวงเงินง่าย

แล้วค่อยว่ากัน แบบนี้ใช้ไม่ได้นา อาจจะเป็นภาระอันหนักหนาในอนาคตได้

 

สำหรับการเตรียมตัวและวางแผนการซื้อบ้าน รวมถึงทริกต่าง ๆ ในการผ่อนบ้านให้หมดเร็วขึ้น

สามารถหาอ่านย้อนหลังได้ที่ www.lumpsum.in.th มีข้อมูลดี ๆ เพียบ !!!

หนึ่งเอง หนึ่งไง จะใครล่ะ ^^

บทความแนะนำล่าสุด


บทความอื่นๆที่น่าสนใจ